天天房产12月3日讯裸舞 推特，指雁为羹。龙光算作最早一批达成境内债重组的房企，由于销售下行等身分，其境内债务危险并未排斥。同期，龙光境外债务重组也亦步亦趋勤勉鼓吹中。
境外债务重组再宽限
12月2日，龙光集团发（3380.HK）布公告，字据债权东谈主赞成条约，终末截止日历(界说见债权东谈主赞成条约)已由2024年12月2日进一步延迟至2024年12月9日，以得回更多技能就境外重组进行抓续有狡计。
（图源：龙光集团公告）
此前，11月11日，龙光集团曾公告宽限境外债务重组技能延迟至12月2日。
而在本年7月11日，龙光集团（3380.HK）发布境外债务重组发达的公告称，于本公告日历，抓有现存单子未偿还本金总数超越92%的现存单子抓有东谈主已签署债权东谈主赞成条约。公司当今正积极与包括现存单子抓有东谈主在内的境外债权东谈主有狡计，起劲达成境外债务的全面全体重组。
上半年净亏空18亿元
事实上，本年来龙光的物业销售亦然随行就市，其上半年纪迹并不乐不雅。天天房产获悉，8月29日，龙光集团公布赶走2024年6月30日止半年纪迹。论说期内，龙光集团达成合约售额为东谈主民币53.2亿元，收入为140.5亿元，净亏空18亿元。
而在本年的5月30日，龙光集团晓谕鼎新其境内债券“HPR龙债2”的缓期有狡计。字据鼎新后的有狡计，该债券狡计于6月24日支付0.2%的本金，而剩余的本金和利息将推迟至2025年3月10日至11月10日历间进行支付。
彼时公告清楚，赶走当今，龙光集团存续中资离岸债14只，以好意思元计价界限37.19亿好意思元，其中12只已失约，界限33.69亿好意思元。
三季度末龙光控股债务失约金额199.37亿元，欲开启二次债务重组？
值得一提的是，龙光曾完成部分境内债务完成阶段性重组。本年7月份，龙光公告称，赶走7月10日，公司子公司深圳市龙光控股有限公司（下称：龙光控股）刊行的21笔境内公司债券及钞票赞成专项狡计（ABS）鼎新本息兑付安排等议案均得回抓有东谈主会议表决通过。据此议案，每笔债券区分新增设定10个月宽限期。
在业界看来，初次完成缓期并不虞味着债务问题惩处，跟着市集下行，出现其他债务问题几率增大，极有可能再次初始债务重组。
就在10月14日，龙光控股发布紧要事项公告称，公司当今濒临阶段性流动风险，未能退回部分债务。
具体公告清楚，截止2024年9月30日，龙光控股及下属子公司未能按期偿还银行贷款、信赖贷款等金额统统为199.37亿元，未能按期兑付汇裕2021年度第一期天耀供应链定向钞票赞成单子优先级，本金为31380万元。
彼时，龙光控股在公告中默示，公司因阶段性资金孔殷导致未能按期偿还债务，会濒临支付失约金、罚息等荒芜用度以及银行账户被冻结，典质钞票被查封等风险，可能会对公司运筹帷幄产生一定影响。为化解公司债务风险，公司正全力合作各方积极筹措资金，并在与债权东谈主疏导协商机制下，制定相应的化解有狡计，积极惩处现时问题。
据了解，其时的公告败露，龙光控股债券存量界限185.40亿元，债券19只。失约债券1只，即上述“21汇裕天耀ABN001优先”。
机构数据：龙光集团1-11月销售额78.3亿元，同比降幅达六成
26uuu色另，12月2日，据中指商讨院房企销售事迹统计数据清楚，龙光集团1-11月销售额78.3亿元，当月排第93名；值得负责的是，2023年1-11月中国房地产企业销售事迹排名榜中，龙光集团1-11月销售额197.8亿元，当月排第70名，很彰着本年前11月，龙光的销售额同比降幅达到六成。
（注：著述部分不雅点来改过京报裸舞 推特，数据摘自中指商讨院公开数据。）