21世纪经济报说念记者李莎北京报说念4月16日，国度统计局发布3月房地产数据，数据自满，3月新址、二手房价钱高涨城市个数均有所增多，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄。
进一步聚焦不同城市，上海、深圳、天津、太原、南京、杭州、宁波、合肥、福州、武汉、长沙、重庆、成王人等24个城市新址价钱环比高涨，高涨城市个数较上月增多6个；北京、上海、深圳、杭州、宁波、南昌、成王人、扬州等10个城市二手房价钱高涨，高涨城市个数较上月增多7个。
行动楼市风向标，3月一线城市不绝领涨，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅与上月相易，其中上海涨幅最大，为0.7%和0.1%，北京和广州区别下跌0.2%和0.1%；一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为高涨0.2%。其中，北京、上海、深圳区别高涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下跌0.2%。二线城市新址价钱环比合手平，二手房价钱降幅较上月收窄0.2个百分点，三线城市新址、二手房价钱均有所收窄。
4月16日，国度统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上暗示，3月无论是一线城市照旧二三线城市，无论是新址照旧二手房，价钱均有积极变化。从这个角度来看，房地产调控政策的效应还在自满，3月并未出现份房地产市集放缓的景象。
将时辰跨度拉长至一季度反差 英文，据国度统计局数据，一季度，世界新建商品房销售面积同比下跌3%，降幅比昨年全年收窄9.9个百分点，比1-2月收窄2.1个百分点；世界新建商品房销售额同比下跌2.1%，降幅比昨年全年收窄15个百分点，比1-2月收窄0.5个百分点。
盛来运谈到，在政策的作用下，房地产市集不绝延续止跌回稳走势，市集走动不绝改善。
从国度统计局监测的40个重心城市情况看，一季度新建商品房销售面积和销售额区别增长1.2%和4.4%。一线城市举座推崇较好，一季度新建商品房销售面积增长0.6%，市集走动趋于活跃。
除此以外，盛来运指出，一季度房地产企业筹办景象有所改善，由于市集销售回暖，加上“白名单”解救政策落地，一些房地产企业资金景象获得改善。一季度房地产开辟企业到位资金中，国内企业贷款降幅比1-2月收窄3.8个百分点，个东说念主按揭贷款降幅收窄4.7个百分点，这也反应出促进房地产止跌回稳的政策后果合手续自满。
从投资端看，1-3月房屋新开工面积12996万每每米，同比下跌24.4%，同比降幅较1-2月收窄5.2个百分点。对此，广东省城规院住房政策参议中心首席参议员李宇嘉以为，这意味着一季度开辟商新开工积极性有所普及，这也与地皮端的好转有始有卒。但受施工面积减轻株连，一季度房地产开辟投资数据同比下跌9%，降幅较1-2月扩大0.2个百分点。
“从总体上来看，房地产市集刻下还处在一个调度阶段，房地产的需求还需要进一步开释。”盛来运暗示，从发展的空间来看，中国的虚耗结构总体还处在升级历程中，城镇化并莫得完成，房地产市集成漫空间弘大，住户对绿色、浩大、餍足的“好屋子”的市集需求较大。
北条麻妃“十四五”蓄意摘录建议常住东说念主口城镇化率提高到65%的主义，2022年末我国常住东说念主口城镇化率达到65.22%，提前终了这一主义。2023年末我国常住东说念主口城镇化率进一步提高到66.16%，较上年增长0.94个百分点。2024年末常住东说念主口城镇化率再提高0.84个百分点，达67%。
清华大学中国新式城镇化参议院推行副院长、建筑学院教学尹稚在经受21世纪经济报说念记者采访时谈到，我国要达到比拟厚实的城镇化状态，城镇化率还有约10个百分点的增漫空间，非常于还有约1.4亿东说念主进城。
2024年8月，《潜入实施以东说念主为本的新式城镇化政策五年举止筹办》印发，建议要经过5年的勤苦，将常住东说念主口城镇化率普及至接近70%。
盛来运指出，下一步要慎重贯彻落实好中央对于促进房地产止跌回稳的一系列政策模范反差 英文，合手续加大“好屋子”的建设力度，积极构建房地产发展新款式，促进房地产合手续健康发展。